Dokument prawny prowadzony przez sądy rejonowe, określający stan prawny danej
nieruchomości. Zawiera informacje o właścicielu nieruchomości, lokalizacji,
ograniczeniach w jej użytkowaniu (np. służebnościach,) obciążeniach w tym
wpisanych hipotekach. Księga wieczysta zakładana jest dla nieruchomości na
wniosek właściciela.